Exklusive Immobiliendienstleistungen Weiherzant

Sie wollen in Weiherzant eine Immobilie verkaufen, oder eine Wohnung vermieten? Dann sind sie hier genau richtig.

Unser Service als Immobilienmakler:

  • Begutachtung ihrer Immobilie und die Ermittlung des momentanen  Verkaufswertes.
  • Besichtigung des Gebäudezustands.
  • Bearbeiten der vorliegenden Unterlagen der Immobilie.
  • Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés unter Berücksichtigung der gesetzl. Vorgaben.
  • Vorhandene Kaufinteressenten prüfen und Kontaktieren.
  • Marketing der Immobilie in Internetportalen und Anzeigenschaltung.
  • Anfragen potenzieller Interessenten bearbeiten.
  • Terminvereinbarungen und Ausführen von Besichtigungen.
  • Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten.
  • Überprüfung der Bonität von potenziellen Käufern.
  • Terminabsprache und Beurkundung des Kaufvertrags im Notariat.
Lobri Immobilien Makler
Haus verkaufen

Gerne Übernehmen wir diese Aufgaben für sie und stehen ihnen als professionelle Unterstützung zur Seite.

Vereinbaren sie mit uns einen Termin zur Beratung und Erhalten sie Wichtige Informationen Rund um ihre Immobilie.

 

 

Sie haben noch keinen Energieausweis? Kein Problem. Gerne helfen wir ihnen bei der Beantragung eines Energieausweises.

Richtig Vermieten Weiherzant

Erhalten sie Unterstützung bei der Vermietung ihrer Wohnung.

Bei der Vermietung einer Eigentums-Wohung , gibt es verschiedenes auf die man achten sollte.

Darunter der lokale Mietspiegel , der den Ortsüblichen Mietpreis darstellt.

Dieser kann zu einer Übersicht genutzt werden.

Dann Sonderausstattungen, wie zum Beispiel eine Einbauküche, die den Preis pro m² positiv beeinflussen.

Je nach Austattung und Lage der Wohnung, können so schon Abweichungen von Mietspiegel entstehen.

Hier ein Beispiel: Eine Einbauküche kann im durchschnitt zwischen 0,40 Euro und 0,65 Euro den Preis pro m² anheben.

Auch sollte man sich Gedanken über die höhe der Kaution machen. Diese kann einen vor finanziellen Schäden, durch

Beschädigungen, beim Auszug der Mieter schützen.

Wenn der richtige Preis pro m² ermittelt ist, muss die Wohnung richtig präsentiert werden.

Hierzu zählen gutes Bildmaterial und eine gute Beschreibung der Wohnung.

Der Auftritt ihrer Wohnung

Sodass schnell ein Interessent gefunden wird, benötigt es ein aussagekräftiges Marketingkonzept in Weiherzant, das eine möglichst große Reichweite hat.

So lässt sich schneller eine Eigentums-Wohung an den richtigen Mietinteressent vermieten.

Für die Akquise der richtigen Mieter sollten die Besichtigungstermine organisiert ablaufen.

Auch ist ein gewisses Maß and Erfahrung und Menschenkenntnis ein hohes Gut.

Dazu sollte man den Interessenten mitteilen welche Unterlagen man benötigt. Interessant sind hier für den Vermieter

eine Mietschuldenfreiheitserklärung, Selbstauskunft etc.

Diese bieten Hilfe bei der Wahl des Mieters.

Und natürlich der richtige Mietvertrag.

Sie benötigen Hilfe bei der Vermietung? Kein Problem! Gerne Vereinbaren wir mit ihnen eine Besichtigung vor Ort um Ihre Fragen zu beantworten.

Gerne Übernehmen wir diese Aufgaben für sie.

Der Immobilienmakler

Hilfe beim Verkauf eines Hauses

Ein Immobilien kauf als auch der Verkauf sind im Leben in der Regel nicht

alltäglich, meistens sogar einmalig.

Gerade deswegen ist eine umfassende Beratung wichtig. Kleine Fehler passieren schnell,

die später sehr ärgerlich sein können. Gerade deswegen ist eine Beratung durch einen Makler Sinnvoll.

Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer oftmals sehr anstrengend und Zeit intensiv.

Da es bei Häusern um hohe Werte geht, sollte man sich umfassend beraten lassen. So kann Zeit und Geld gespart und Fehler vermieden werden.

Das Marketingkonzept ihrer Immobilie

Profitieren sie von einen ausgefeilten Marketingkonzept das sowohl Online als auch Offline ihre Immobilie in Weiherzant bestmöglich präsentiert um eine möglichst große Reichweite zu erlangen. Durch eine größere Anzahl an Interessenten lassen

sich oftmals bessere Preise erzielen. Auch lassen sich dadurch Häusern schnellerveräußern mit dem richtigen Marketingkonzept.

 Das präsentieren der Immobilie

Ein Makler kümmert sich um die Besichtigungstermine und führt diese auch durch. Dabei sind Menschenkenntnis, Fachwissen und Verkaufsgeschick gefragt.

Jeder Interessent hat eigene Vorstellungen. So hat ein Immobilien Investor andere Prioritäten und Bedürfnisse als eine Familie die ein Eigenheim sucht.

Diese gilt es zu in Erfahrung zu bringen um den Verkauf optimal zu planen.

Der Ablauf des Verkaufs

Wenn ein Käufer gefunden ist, geht es darum den Verkauf abzuschließen. Hier für wird ein Termin bei einen Notar ausgemacht vereinbart und ein Vorvertrag angefertigt. Sodass auch alles
reibungslos laufen sollte. Natürlich kümmert sich ein Makler auch darum.

 

Die Umgebung

Oberhof, Viehberg, Ullersberg, Kotzheim, Unterammerthal