Exklusive Immobiliendienstleistungen Uttenhofen

Sie wollen in Uttenhofen eine Immobilie verkaufen, oder eine Wohnung vermieten? Dann sind sie hier genau richtig.

Unser Service als Immobilienmakler:

  • Begutachtung ihrer Immobilie und die Ermittlung des momentanen  Verkaufswertes.
  • Besichtigung des Gebäudezustands.
  • Bearbeiten der vorliegenden Unterlagen der Immobilie.
  • Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés unter Berücksichtigung der gesetzl. Vorgaben.
  • Vorhandene Kaufinteressenten prüfen und Kontaktieren.
  • Marketing der Immobilie in Internetportalen und Anzeigenschaltung.
  • Anfragen potenzieller Interessenten bearbeiten.
  • Terminvereinbarungen und Ausführen von Besichtigungen.
  • Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten.
  • Überprüfung der Bonität von potenziellen Käufern.
  • Terminabsprache und Beurkundung des Kaufvertrags im Notariat.
Lobri Immobilien Makler
Haus verkaufen

Gerne Übernehmen wir diese Aufgaben für sie und stehen ihnen als professionelle Unterstützung zur Seite.

Vereinbaren sie mit uns einen Termin zur Beratung und Erhalten sie Wichtige Informationen Rund um ihre Immobilie.

 

 

Sie haben noch keinen Energieausweis? Kein Problem. Gerne helfen wir ihnen bei der Beantragung eines Energieausweises.

Richtig Vermieten Uttenhofen

Erhalten sie Unterstützung bei der Vermietung ihrer Wohnung.

Bei einer Vermietung Eigentumswohnung , gibt es einige Dinge auf die man achten sollte.

Darunter der lokale Mietspiegel , der den Ortsüblichen Mietpreis darstellt.

Dieser kann zu einer Übersicht genutzt werden.

Dann Besonderheiten, wie zum Beispiel eine Einbauküche, die den Mietzins positiv beeinflussen.

Je nach Austattung der Wohnung und Lage, können so schon Abweichungen von Mietspiegel entstehen.

Beispielsweiße: Eine Einbauküche kann im durchschnitt zwischen 0,40 Euro und 0,65 Euro den Mietzins anheben.

Auch sollte man sich Gedanken über die höhe der Kaution machen. Diese kann einen vor finanziellen Schäden, durch

Beschädigungen, beim Auszug der Mieter schützen.

Wenn der richtige Mietzins ermittelt ist, muss die Eigentums-Wohnung richtig vermarktet werden.

Dazu zählen gutes Bildmaterial und eine gute Beschreibung der Eigentums-Wohnung.

Das Bewerben ihrer Immobilie

Sodass schnell ein Mietinteressent gefunden wird, benötigt es ein ausgefeiltes Marketingkonzept in Uttenhofen, das eine möglichst große Reichweite hat.

So lässt sich schneller eine Eigentumswohnung an den richtigen Mietinteressent vermieten.

Für die Akquise der richtigen Mietinteressenten sollten die Besichtigungstermine geplant ablaufen.

Auch ist ein gewisses Maß and Erfahrung und Menschenkenntnis von Vorteil.

Dazu sollte man den Interessenten mitteilen welche Unterlagen benötigt werden. Interessant sind hier für den Vermieter

eine Mietschuldenfreiheitserklärung, Selbstauskunft etc.

Diese Helfen bei der Wahl des Mieters.

Und natürlich der richtige Mietvertrag.

Sie benötigen Hilfe bei der Vermietung? Kein Problem! Gerne Vereinbaren wir mit ihnen eine Besichtigung vor Ort um Ihre Fragen zu beantworten.

Gerne Übernehmen wir diese Aufgaben für sie.

Der Immobilienmakler

Hilfe beim Verkauf eines Hauses

Ein Immobilien kauf wie auch der Verkauf sind im Leben in der Regel nicht

alltägliche Sachen, meistens sogar einmalig.

Aus diesem Grund ist eine umfassende Beratung wichtig. Kleine Fehler passieren schnell,

die später sehr ärgerlich sein können. Aus diesem Grund ist ein Beratungsgespräch durch einen Makler Sinnvoll.

Auch sind Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer oftmals sehr anstrengend und zeitraubend.

Da es bei Häusern um große Investitionen geht, sollte man sich umfassend beraten lassen. So kann Zeit und Geld gespart und Fehler vermieden werden.

Der Auftritt ihrer Immobilie

Profitieren sie von einen ausgefeilten Marketingkonzept das sowohl Online als auch Offline ihre Immobilie in Uttenhofen bestmöglich präsentiert um eine möglichst große Reichweite zu erlangen. Durch eine große Anzahl an Interessenten lassen

sich oftmals bessere Angebote erzielen. Auch lassen sich dadurch Häusern schnellerverkaufen mit dem richtigen Marketingkonzept.

 Das präsentieren der Immobilie

Ein Makler kümmert sich um die Besichtigungstermine und führt diese auch durch. Dabei sind Menschenkenntnis, Fachwissen und Verkaufstalent wichtig.

Jeder Kaufinteressent hat eigene Vorstellungen. So hat ein Immobilien Investor andere Prioritäten und Bedürfnisse als eine Familie die ein Eigenheim sucht.

Diese gilt es zu Berücksichtigen um den Verkauf optimal zu planen.

Der Verkaufsablauf

Wenn ein Käufer gefunden ist, geht es darum den Verkauf abzuschließen. Hier für wird ein Termin bei einen Notar ausgemacht ausgemacht und ein Vorvertrag angefertigt. Sodass auch alles
ohne Probleme laufen sollte. Natürlich kümmert sich ein Makler auch darum.

 

Die Umgebung

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