Exklusive Immobiliendienstleistungen Lauf

Sie wollen in Lauf eine Immobilie verkaufen, oder eine Wohnung vermieten? Dann sind sie hier genau richtig.

Unser Service als Immobilienmakler:

  • Begutachtung ihrer Immobilie und die Ermittlung des momentanen  Verkaufswertes.
  • Besichtigung des Gebäudezustands.
  • Bearbeiten der vorliegenden Unterlagen der Immobilie.
  • Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés unter Berücksichtigung der gesetzl. Vorgaben.
  • Vorhandene Kaufinteressenten prüfen und Kontaktieren.
  • Marketing der Immobilie in Internetportalen und Anzeigenschaltung.
  • Anfragen potenzieller Interessenten bearbeiten.
  • Terminvereinbarungen und Ausführen von Besichtigungen.
  • Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten.
  • Überprüfung der Bonität von potenziellen Käufern.
  • Terminabsprache und Beurkundung des Kaufvertrags im Notariat.
Lobri Immobilien Makler
Haus verkaufen

Gerne Übernehmen wir diese Aufgaben für sie und stehen ihnen als professionelle Unterstützung zur Seite.

Vereinbaren sie mit uns einen Termin zur Beratung und Erhalten sie Wichtige Informationen Rund um ihre Immobilie.

 

 

Sie haben noch keinen Energieausweis? Kein Problem. Gerne helfen wir ihnen bei der Beantragung eines Energieausweises.

Richtig Vermieten Lauf

Erhalten sie Unterstützung bei der Vermietung ihrer Wohnung.

Bei einer Vermietung Eigentums-Wohung , gibt es einige Dinge auf die man achten sollte.

Darunter der Mietspiegel , der den Ortsüblichen Mietpreis darstellt.

Dieser kann zu einer Preis Orientierung benutzt werden.

Dann Sonderausstattungen, wie zum Beispiel eine Einbauküche, die den Mietpreis positiv beeinflussen.

Je nach Lage und Austattung der Wohnung, können so schon Abweichungen von Mietspiegel entstehen.

Als Beispiel: Eine Einbauküche kann im durchschnitt zwischen 0,40 Euro und 0,65 Euro den Mietpreis anheben.

Auch sollte man sich Gedanken über die höhe der Kaution machen. Diese kann einen vor finanziellen Schäden, durch

Beschädigungen, beim Auszug der Mieter schützen.

Wenn der richtige Mietpreis ermittelt ist, muss die Eigentums-Wohnung richtig präsentiert werden.

Dazu zählen tolle Bilder und eine gute Beschreibung der Eigentums-Wohnung.

Der Auftritt ihrer Wohnung

Sodass schnell ein Mietinteressent gefunden wird, benötigt es ein aussagekräftiges Marketingkonzept in Lauf, das eine möglichst große Reichweite hat.

So lässt sich schneller eine Eigentums-Wohung an den richtigen Mietinteressent vermieten.

Für die Akquise der richtigen Mietinteressenten sollten die Besichtigungstermine geplant ablaufen.

Auch ist ein gewisses Maß and Erfahrung und Menschenkenntnis ein hohes Gut.

Dazu sollte man den Interessenten mitteilen welche Unterlagen benötigt werden. Interessant sind hier für den Vermieter

eine Mietschuldenfreiheitserklärung, Selbstauskunft etc.

Diese bieten Hilfestellung bei der Wahl des Mieters.

Und natürlich der richtige Mietvertrag.

Sie benötigen Hilfe bei der Vermietung? Kein Problem! Gerne Vereinbaren wir mit ihnen eine Besichtigung vor Ort um Ihre Fragen zu beantworten.

Gerne Übernehmen wir diese Aufgaben für sie.

Der Immobilienmakler

Hilfe beim Verkauf eines Hauses

Ein Haus Kauf als auch der Verkauf sind im Leben in der Regel nicht

alltäglich, meistens sogar einmalig.

Gerade deswegen ist eine umfassende Beratung wichtig. Kleine Fehler passieren schnell,

die später sehr ärgerlich sein können. Gerade deswegen ist ein Beratungsgespräch durch einen Makler Sinnvoll.

Verhandlungen Kaufinteressenten und Verkäufer oftmals sehr anstrengend und zeitraubend.

Da es bei Häusern um große Investitionen geht, sollte man sich umfassend beraten lassen. So kann Zeit und Geld gespart und Fehler vermieden werden.

Der Auftritt ihrer Immobilie

Profitieren sie von einen ausgefeilten Marketingkonzept das sowohl Online als auch Offline ihre Immobilie in Lauf bestmöglich präsentiert um eine möglichst große Reichweite zu erlangen. Durch eine große Anzahl an Interessenten lassen

sich oftmals bessere Angebote erzielen. Auch lassen sich dadurch Häusern schnellerverkaufen mit dem richtigen Marketingkonzept.

 Die Besichtigung

Ein Makler kümmert sich um die Besichtigungstermine und führt diese auch durch. Dabei sind Menschenkenntnis, Fachwissen und Verkaufserfahrung von Vorteil.

Jeder Interessent hat eigene Vorstellungen. So hat ein Großinvestor andere Prioritäten und Bedürfnisse als eine Familie die eine Immobilie sucht.

Diese gilt es zu in Erfahrung zu bringen um den Verkauf optimal zu planen.

Der Ablauf des Verkaufs

Wenn ein Käufer gefunden ist, geht es darum den Verkauf abzuschließen. Hier für wird ein Termin bei einen Notar ausgemacht ausgemacht und ein Vorvertrag angefertigt. Sodass auch alles
ohne Probleme laufen sollte. Natürlich kümmert sich ein Makler auch darum.

 

Die Umgebung

Heuchling, Kotzenhof, Strengenberg, Kuhnhof, Rudolfshof