Exklusive Immobiliendienstleistungen Hallershof

Sie wollen in Hallershof eine Immobilie verkaufen, oder eine Wohnung vermieten? Dann sind sie hier genau richtig.

Unser Service als Immobilienmakler:

  • Begutachtung ihrer Immobilie und die Ermittlung des momentanen  Verkaufswertes.
  • Besichtigung des Gebäudezustands.
  • Bearbeiten der vorliegenden Unterlagen der Immobilie.
  • Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie.
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés unter Berücksichtigung der gesetzl. Vorgaben.
  • Vorhandene Kaufinteressenten prüfen und Kontaktieren.
  • Marketing der Immobilie in Internetportalen und Anzeigenschaltung.
  • Anfragen potenzieller Interessenten bearbeiten.
  • Terminvereinbarungen und Ausführen von Besichtigungen.
  • Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten.
  • Überprüfung der Bonität von potenziellen Käufern.
  • Terminabsprache und Beurkundung des Kaufvertrags im Notariat.
Lobri Immobilien Makler
Haus verkaufen

Gerne Übernehmen wir diese Aufgaben für sie und stehen ihnen als professionelle Unterstützung zur Seite.

Vereinbaren sie mit uns einen Termin zur Beratung und Erhalten sie Wichtige Informationen Rund um ihre Immobilie.

 

 

Sie haben noch keinen Energieausweis? Kein Problem. Gerne helfen wir ihnen bei der Beantragung eines Energieausweises.

Richtig Vermieten Hallershof

Erhalten sie Unterstützung bei der Vermietung ihrer Wohnung.

Bei der Vermietung einer Eigentums-Wohung , gibt es einige Dinge auf die man achten sollte.

Darunter der lokale Mietspiegel , der die Ortsübliche Vergleichsmiete darstellt.

Dieser kann zu einer Preis Orientierung benutzt werden.

Dann besondere Austattung, wie zum Beispiel eine Einbauküche, die den Mietpreis positiv beeinflussen.

Je nach Austattung der Wohnung und Lage, können so schon Abweichungen von Mietspiegel entstehen.

Hier ein Beispiel: Eine Einbauküche kann im durchschnitt zwischen 0,40 Euro und 0,65 Euro den Mietpreis anheben.

Auch sollte man sich Gedanken über die höhe der Kaution machen. Diese kann einen vor finanziellen Schäden, durch

Beschädigungen, beim Auszug der Mieter schützen.

Wenn der richtige Mietpreis ermittelt ist, muss die Wohnung richtig präsentiert werden.

Hierzu zählen gutes Bildmaterial und eine gute Beschreibung der Wohnung.

Das Marketingkonzept ihrer Eigentumswohnung

Sodass schnell ein Mieter gefunden wird, benötigt es ein ausgefeiltes Marketingkonzept in Hallershof, das eine möglichst große Reichweite hat.

So lässt sich schneller eine Eigentums-Wohung an den richtigen Mieter vermieten.

Für die Akquise der richtigen Mieter sollten die Besichtigungstermine geplant ablaufen.

Auch ist ein gewisses Maß and Erfahrung und Menschenkenntnis ein hohes Gut.

Dazu sollte man den Interessenten mitteilen welche Unterlagen man benötigt. Von Interesse für den Vermieter

eine Mietschuldenfreiheitserklärung, Selbstauskunft etc.

Diese bieten Hilfestellung bei der Wahl des Mieters.

Und natürlich der richtige Mietvertrag.

Sie benötigen Hilfe bei der Vermietung? Kein Problem! Gerne Vereinbaren wir mit ihnen eine Besichtigung vor Ort um Ihre Fragen zu beantworten.

Gerne Übernehmen wir diese Aufgaben für sie.

Der Immobilienmakler

Hilfe beim Verkauf eines Hauses

Der Kauf einer Immobilie sowie auch der Verkauf sind im Leben in der Regel nicht

besonders , meistens sogar einmalig.

Aus diesem Grund ist eine umfassende Beratung wichtig. Schnell können sich Fehler einschleichen,

die später sehr ärgerlich sein können. Aus diesem Grund ist eine kostenlose Beratung durch einen Immobilien-Makler Sinnvoll.

Auch sind Verhandlungen Interessenten und Verkäufer oftmals sehr Mühselig und zeitraubend.

Da es bei Häusern um große Investitionen geht, sollte man sich umfassend beraten lassen. So kann Zeit und Geld gespart und Fehler vermieden werden.

Das Marketingkonzept ihrer Immobilie

Profitieren sie von einen ausgefeilten Marketingkonzept das sowohl Online als auch Offline ihre Immobilie in Hallershof bestmöglich präsentiert um eine möglichst große Reichweite zu erlangen. Durch eine größere Anzahl an potenzielle Käufer lassen

sich oftmals bessere Angebote erzielen. Auch lassen sich dadurch Häusern schnellerverkaufen mit dem richtigen Marketing.

 Die Besichtigung

Ein Immobilien-Makler kümmert sich um die Terminabsprachen für eine Besichtigung und führt diese auch durch. Dabei sind Menschenkenntnis, Fachwissen und Verkaufserfahrung gefragt.

Jeder potenzielle Käufer hat eigene Vorstellungen. So hat ein Investor andere Prioritäten und Bedürfnisse als eine Familie die eine Immobilie sucht.

Diese gilt es zu in Erfahrung zu bringen um den Verkauf optimal zu planen.

Der Verkaufsablauf

Wenn ein Käufer gefunden ist, geht es darum den Verkauf abzuschließen. Hier für wird ein Notartermin vereinbart und ein Vorvertrag angefertigt. Sodass auch alles
reibungslos laufen sollte. Natürlich kümmert sich ein Immobilien-Makler auch darum.

 

Die Umgebung

Schrotsdorf, Engelthal, Offenhausen, Egensbach, Prosberg